Para quien tiene ahorros parados
Tu dinero en el banco pierde valor cada mes. Así lo ponen a trabajar nuestros inversores en pisos.
Te enseño una operación completa por dentro: compra, obra, venta y lo que salió mal. Sin buscar pisos, sin obras y sin inquilinos.
Carlos González · Fundador de Constructor de Libertad
Dejé mi plaza fija en la Policía Nacional. Hoy vivo de comprar, reformar y vender pisos.
Cuatro reglas que no me salto
- Sin licencia de obra concedida, no pido capital.
- A cada presupuesto le sumo un 10 % para imprevistos. Si así no salen los números, no compramos.
- Cada obra tiene su carpeta compartida con fotos, facturas y avances.
- Si quieres ver la obra, te doy la dirección y vamos juntos.
Operaciones con sus números
- Operación anterior a la empresa: compra 28.000 €, coste total 44.000 €, venta 79.000 €. Beneficio antes de impuestos: 35.000 €.
- Primera operación de Constructor de Libertad: compra 60.000 €, coste total 87.000 € (muebles incluidos). Beneficio: 17.000 € en 6 meses y 1 semana.
- Más de 200.000 € de capital privado levantado. La ronda más rápida: 80.000 € en 30 minutos.
Cifras cerradas, no proyecciones. Salen de escrituras y facturas.
Hay dos formas de entrar; las explico en el vídeo y en la llamada.
Ver las preguntas frecuentes (6)
¿Es seguro?
Ninguna inversión lo es al cien por cien, y quien te diga lo contrario te está mintiendo. Lo que hago es reducir el riesgo: licencia antes de pedir capital, un 10 % de contingencia, obra documentada y visitable, y todo por contrato.
¿Mi dinero está cubierto por el Fondo de Garantía de Depósitos?
No. Es un préstamo a una sociedad, no un depósito bancario. Precisamente por eso te enseño las operaciones, los gastos de cada obra y la obra en persona.
¿Cuál es la inversión mínima?
10.000 € en el préstamo a la sociedad. En la modalidad vinculada a un proyecto, los tickets son de 20.000 €.
¿Puedo entrar en cualquier operación?
No siempre. Cada una tiene un importe cerrado y un número limitado de inversores, y las nuevas se ofrecen primero a quien ya ha hablado conmigo.
¿Dónde están las viviendas?
Ahora mismo operamos en Alicante. Tenemos previsto abrir operaciones en Valencia, Madrid, Asturias y Extremadura.
¿Qué pasa en la llamada?
Es una llamada breve conmigo. Te enseño las operaciones que tenemos abiertas, con sus números, y cómo funciona cada forma de entrar, con el contrato delante. Si no encaja contigo, te lo digo. Quien invierte entra en el grupo privado de inversores, donde comparto cada operación por dentro mientras avanza.
Si has llegado hasta aquí, hablemos
Las mejores operaciones se cubren primero. Reserva una llamada breve conmigo: te enseño las que tenemos abiertas, con sus números, y vemos si encajas.
Es una inversión, no un depósito: tiene riesgos y te los explico en la llamada.